- Dette emne har 49 svar og 17 stemmer, og blev senest opdateret for 1 Är, 2 mÄneder siden af SvenBent.
-
Emne
-
SvenBent
- E-peen: 317
Opvokset som barn af enemor saa har jeg aldrig rigtige haft dyre vaner. jeg tror det meste luksus udgift jeg har er at gaa ud og spise og nok ikke paa fancy resturanter men mere paa den lokale kina biks/junkfood sted og i durest fald lavklasse resturanter.
jeg sad idag og kiggede lidt paa den amerikanske indkomst per hus og fandt ud af jeg alene ligge i top 38% af hus indkomster og med konen indregnet saa ligger vi begge I top 16%.
Det virker lidt besynderligt paa mig fordi jeg lever ikke andeleders and jeg gjorde fra knap 10 aars tid siden hvor min loenindkomst var 1/4 af hvad jeg laver nu.f.eks saa har jeg lige opgradere min AMD ryzen 1700x til 5700x fordi jeg kunne genbruge bundkort og ram og uden den ny cpu blev “alt for dyrt” kobete nye blaeser og gik med artic cooling p14 som jo netop er i den billige ende af maerke blaeser men stadigvaek temmelig goe.
cpu koeler blev en thermalright igan valgt pga at den var temmeligg od til en pris af kun 31 dollars (sat ned fra 35)Den eneste rgitgie dyre luxus jeg kan set vi har gjort er at vi koebet konen bil sidste aar kontant (lexus Esport 350 fra 2022). men den var brugt og penge kom fra erstatning fra at hun blev kort ind i af en truck.
og storset det eneste jeg har taenk over at nu kan jeg bruge flere penge er at jeg nok tager et par kilo sort lakrids tilbage til usa naar jeg besoege DK naeste gang.
I en anden DR post blev der sputg ind til penge paa paa steam spil og min belove er lidt over 400 dollar og det er min foerste og eneste steam konto.
Det virker bare lidt underlig at have fire penge men ikke noget reelt luksus behov for det
Ingen dyb point med min post. ville bare dele lidt ud af en aabenbaring jeg havde
SvenBent-
Svar
-
-dut-
- E-peen: 1,479
Der er ikke noget galt i at spise pÄ nogle fancy restauranter en gang i mellem, nÄr du nu har pengene og hvis du godt kan lide god mad.
Peldrol
- E-peen: 102
Vi lever ogsÄ pÄ samme mÄde som for 10 Är siden. Dog er der kommet 2 bÞrn til, men vi bruger heller ikke alt hvad vi fÄr ind pÄ kontoen. Vores nabo, derimod, kÞrer ny tesla hvert Är, kÊmpe renoveringer af huset, store tv, er ikke bleg for at vise det. Vi vil skyde pÄ at deres inkomst er noget nÊr samme som vores, mÄske lidt mere, men de har sÄ 6 bÞrn. SÄ spÞrgsmÄlet min kone stiller ind i mellen er, hvordan kan de have rÄd til det, nÄr vi ikke har.
Min kone er tal og ordblind, sÄ penge er lidt svÊrt at forklare hende. Men vores indkomst er sat efter tÊring efter nÊring. SÄ vi bruger ikke alt, men sparer op, i mursten. NÄr jeg forklarere hende at vi mÄske lever lidt sparsomt ind i mellem, men at vi har knap 1,5 mil i frivÊrdi i stedet for, det kan hun ikke forstÄ. Men reelt set kunne vi godt hÊve hele vores frivÊrdi og sÄ kÞbe 4 stk tesla, det tvivler jeg pÄ naboen kan, med hans forbrug.Men det er jo smag og behag, jeg lider ikke afsavn, vi har hvad vi skal bruge, og jeg sover godt om natten. Vi har begge altid haft et lav indkomst job, og derved sat forbug derefter. Jeg har dog fÄet et mere velbetalt job for et par Är siden (33k pr. mnd) og min kone ligger vel pÄ 22k pr. mdr.
SĂ„ tanken om at man er “millionĂŠr” er meget meget fjern for mig. Men jeg tror da vi har det lige sĂ„ godt som mange andre, selv om jeg betragter os som ganske almindelige.
Kenkari
- E-peen: 3,716
#2: Jeg kan sagtens fÞlge dig. Jeg er vokset op med at min far var i hÊren og min mor ikke arbejdede sÄ tit, sÄ vi har altid levet pÄ en mÄde, hvor vi ikke fik nyt sÄ tit, kÞrte smadrede biler, ikke tog pÄ charterferier eller spiste ude. Men, vi havde det godt.
Og den filosofi har jeg lidt taget med mig i mit liv. Jeg har altid arbejdet som ufaglĂŠrt, men har oparbejdet mine evner gennem Ă„rene, og kunne her til februar endelig lande et godt betalt arbejde, som ufaglĂŠrt, og jeg kan endelig tillade mig at sige “hĂžr, de her sko er nu 3 Ă„r gamle, de kan godt blive skiftet, selvom der er flere kilometer i dem” og lign.
Jeg har aldirg haft den vilde gÊld, fordi jeg ikke kunne betale det af, uden at smadre min Þkonomi, sÄ jeg har altid boet til leje, og min far betalte indskuddet sidste gang.
Nu har banken lige sagt ja til at jeg kan lÄne til indskud, renovering af den gamle lejlighed, flytning og diverse til mig, fordi jeg har en sund Þkonomi, og nu kan jeg endelig komme ned i en lejlighed der passer meget bedre til mig og min Þkonomi.
Alene fordi man arbejder hÄrdt, gÞr sit bedste og ofrer sig lidt. Og det betaler sig i det lange lÞb. Jeg er ikke rig, men jeg fÞler mig heller ikke fattig mere. Og det tror jeg er en kÊmpe vigtig fÞlelse, uanset hvor meget du tjener. SÄ lÊnge du har rÄderum, og ikke sidder 5 dage fÞr lÞnnen gÄr ind, og skal vende hver fem-Þre og mÄske ikke spise noget de sidste par dage, men have overskud hver mÄned.
Ghidora
- E-peen: 1,433
Man kan godt vĂŠrne om sine penge og ikke altid kĂžbe det bedste bare fordi man har pengene til det.
Nogen bruger alt hvad de tjener og kÞber kun det bedste de har rÄd til og syntes det er fedt.
Andre ser vĂŠrdi i at kĂžbe det der er bedst til prisen / behovet.
Der er ogsÄ mange der overhovedet ikke sparer op til dÄrlige tider eller alderdom.
Man mÄ jo selv om hvordan man lever, bare man selv syntes det giver mening ?
Mine bĂžrn syntes jeg skal kĂžbe ny bil, men jeg er fint tilfreds med min snart 9 Ă„r gamle bil der er billig i drift og som opfylder mine behov fint.
Deadlights
- E-peen: 1,503
Jeg sad forleden og tĂŠnkte pĂ„, hvad jeg ville gĂžre anderledes hvis jeg spillede Eurojackpot og vandt de 760 millioner. Efter lidt betĂŠnkningstid kom jeg frem til, at jeg ville kĂžbe Everspace 2 for 373,- med det samme, i stedet for at vente nogle Ă„r til det kom pĂ„ et 75% eller lignende tilbud. đ
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af Deadlights.
- E-peen: 3,716
#5: Jeg sad faktisk og snakkede med mine kollegaer om det her med at vinde sÄ meget i lotto. Den generelle enighed var, at sÄ ville de holde op med at arbejhde.
Det ville jeg ikke. Jeg ville mĂ„ske gĂ„ pĂ„ deltid, men jeg ville aldrig holde op helt. Jeg har gĂ„et sygemeldt i 4Âœ Ă„r. Jeg ved hvor kedeligt det er, ikke at have noget at stĂ„ op til, og ens hobby er ikke det samme.
SĂ„ var der denne her vittighed. “I wouldn’t tell anyone, but there would be signs” som i, de fleste ville mĂ„ske kĂžbe en Mustang fra ’69 og en kĂŠmpe kasse de kan flashe til deres venner.
Bilen, ja mÄske. Men, jeg ville aldrig vide hvad jeg skulle med en kÊmpe kasse pÄ 1000 kvm med 17 vÊrelser. Jeg ville mÄske finde en ejerforening et sted, kÞbe de tre lejligjeder der lÄ Þverst i opgang og sÄ slÄ dem sammen. Noget simpelt, men alligevel hÄndgribeligt. Og sÄ mÄske hyre noget hushjÊlp sÄ man ikke skal tÊnke pÄ det.
Men, jeg tror det kommer an pÄ baggrunden man kommer fra.
Emilsa
- E-peen: 1,430
Jeg ville kĂžbe en vandmĂžlle, sĂŠtte den istand og installere et vandrevent hammervĂŠrk og smedje⊠og derefter ville jeg opkĂžbe al jord i 1-2 km radius og beplante i fredskovâŠ
Resten ved jeg ikke hvad jeg skulle bruge til. Sikre mine efterkommere ifht de kriser og den usikkerhed der hober sig op. Bruge noget pÄ solidaritetsarbejde, osv osv
NightBreaker
- E-peen: 1,694
AltsÄ det er lÊkkert at kunne holde sig til de ting man kender.
Hvis jeg ser tilbage, sÄ er jeg lidt den samme som jeg altid har vÊret. Jeg har aldrig haft et lÄn, udover realkredit lÄn. Jeg prÞver at bruge mine penge klogt.hqx
- E-peen: 458
Sjovt, jeg kan ogsĂ„ se at vi ligger i top 13% af husstandsindkomster – men alligevel kan jeg ikke se hvordan vi skulle kunne fĂ„ rĂ„d til et stort hus (i vores omrĂ„de) uden vi skulle sĂŠtte os vildt hĂ„rdt.
Tjener pĂŠnt til alm ting ikke er noget problem, men for lidt til at leve luksuslivet đ
knekker
- E-peen: 1,080
Som Jim Carry sĂ„ klogt sagde: “I think everybody should get rich and famous and do everything they ever dreamed of so they can see that it’s not the answer.”
NÄr man har sine basale behov dÊkket i form af f.eks. mad, transport, tag over hovedet og nok plads til evt kone samt bÞrn med, sÄ bliver man ikke gladere af at kÞre rundt i en Farrari eller i kÞb af alt muligt man egentlig ikke behÞver. For efter et par timer/dage/uger sÄ falder dopaninen tilbage til det normale, hvor man er lige sÄ glad/trist som fÞr man skaffede sig disse ting.
Jeg vil dog sige at man fÞler sig meget mere afslappet og bedre tilpas, nÄr man ved at man har sparet nok op til hÄrdere tider, samt vide at man f.eks. kunne kÞbe hvilken som helst bil man ville, HVIS man altsÄ ville. Det fjerner en mental lÊngsel hvor man fÞler at man er begrÊnset.Men helt essentielt, kommer glÊde inde fra, det er lige fra at have et job man nyder at stÄ op til.
Det er ogsÄ enormt vigtig hvilken type mennesker man omgiver sig med. Hvis du f.eks har en kran af en kone der hjemme som ikke bestiller andet end at brokke sig og koste rundt med en, sÄ suger det hurtigt livsglÊden ud af manden. Samme gÊlder sig for venner der enten har en positiv eller negativ inflydelse pÄ dig.Mhs til at hvis man vandt i lotto og sÄ kvitte jobbet, sÄ er det vÊrd at huske pÄ at det er meget vigtig at man holder hjernen igang med en eller andet form for beskÊftigelse. Hjernen er ligesom en muskel, den skal stimuleres, ellers gÄr den til og man Þger chancerne for tidligere dÞd.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af knekker.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af knekker.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af knekker.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af knekker.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af knekker.
hausner
- E-peen: 896
Well said, knekker.
Bortset fra at jeg er ret sikker pĂ„ at jeg faktisk ville blive lidt gladere (nĂ„r jeg kĂžrte til/Fra arbejde) hvis det var i en Ferrari fremfor den aldrende dieselhakker ude pĂ„ P-pladsen. Jeg leasede pĂ„ et tidspunkt en rask traver af en bil, hvilket faktisk lĂžftede mit humĂžr hver gang jeg skulle kĂžre et sted hen….. Men jeg forstĂ„r pointen đ
- E-peen: 1,080
#11 Hehehe, fair nok.
Lykke for mig personligt er det at have penge nok til at have friheden til at gÞre hvad der passer mig, f.eks hvis jeg trÊnger til en pause fra arbejdsmarkedet, for at evt at fokusere pÄ familien der hjemme, sÄ er der rÄd til at holde en pause.
Derfor har jeg aldrig forstÄet folk der forgÊlder sig op til begge Þre, for at kunne blive boligejer, vel vidende at de nu er en arbejdsslave i det kapitaliske system de nÊste 20-30 Är fremover, med konstant frygt for at miste sit job, for at vÊre i stand til at kunne betale den nÊste mÄnedlig termin pÄ lÄnet, og enhver pause fra jobbet er uden for diskussion. Og hvad hvis der sker en skilsmisse?Super nedern situation at sÊtte sig selv i.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af knekker.
- E-peen: 1,479
#12 jeg tror for de fleste, er et realkreditlÄn eneste mulighed for at kÞbe bolig.
Men du har ret i at man nok skal vÊre lidt realistisk i forhold til at man ikke kommer til at sidde for hÄrdt i det.
I det lange lĂžb er kĂžb af bolig nok en af de bedste investeringer man kan foretage sig. Hvorimod ved leje af bolig forsvinder pengene ud i et hul.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af -dut-.
- E-peen: 1,080
Jeg kender godt til argumentet at det at bo til leje er spild af penge, men hvad ender du egentlig med at betale tilbage til banken efter du har lÄnt f.eks 2 mill? Det kan jo hurtigt blive til det dobbelte. Nej, sÄ hellere bo til leje, og sÄ udskyde bolig kÞbet med 10 Är, for derefter at kunne kÞbe huset kontant. SÄ har man ogsÄ penge sparet op undervejs, der kan bruges af under vanskelige tider og uforusete regninger, og man slipper for at skulle stÄ med hatten i hÄnden, nÄr man vil lÄne af banken, som sÄ udnytter situationen til at snuse rundt i alle dine personlige informationer, ej glemme alle de trÊlse krav de efterfÞlgende stiller uden garanti for at de overhovedet vil give dig lÄnet, alt imens der stÄr en sÊlger der fÄr tilbud fra andre interesserede kÞbere.
Vi er blevet alt for vandt med at skulle lÄne til en bolig som blot har resulteret i priser der har eksploderet, og det skyldes at adgangen til lÄn er alt for let (udbud vs efterspÞrgsel). Hvis man ikke kunne lÄne, ville priserne pÄ boliger vÊre langt lavere og til langt mere overkommelig priser.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af knekker.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af knekker.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af knekker.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af knekker.
- E-peen: 1,479
Jeg ved bare, at jeg lige nu betaler det samme pÄ mit lÄn, som da jeg boede til leje. Dog ved jeg hvad jeg skal betale fremover, og dette bliver relativt mindre pga inflation over tid. Med leje vil dette stige over tid, og om 10 Är vil boligpriserne tilsvarende vÊre steget pga inflation.
Historisk set er boliginvestering en virkelig god forretning.
Jeg ved ikke hvad du mener med at vi er blevet vante til at lĂ„ne for at kĂžbe bolig. SĂ„dan har det vel vĂŠret “altid”.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af -dut-.
- E-peen: 458
Jeg kender godt til argumentet at det at bo til leje er spild af penge, men hvad ender du egentlig med at betale tilbage til banken efter du har lÄnt f.eks 2 mill? Det kan jo hurtigt blive til det dobbelte. Nej, sÄ hellere bo til leje, og sÄ udskyde bolig kÞbet med 10 Är, for derefter at kunne kÞbe huset kontant. SÄ har man ogsÄ penge sparet op undervejs, der kan bruges af under vanskelige tider og uforusete regninger, og man slipper for at skulle stÄ med hatten i hÄnden, nÄr man vil lÄne af banken, som sÄ udnytter situationen til at snuse rundt i alle dine personlige informationer, ej glemme alle de trÊlse krav de efterfÞlgende stiller uden garanti for at de overhovedet vil give dig lÄnet, alt imens der stÄr en sÊlger der fÄr tilbud fra andre interesserede kÞbere.
Vi er blevet alt for vandt med at skulle lÄne til en bolig som blot har resulteret i priser der har eksploderet, og det skyldes at adgangen til lÄn er alt for let (udbud vs efterspÞrgsel). Hvis man ikke kunne lÄne, ville priserne pÄ boliger vÊre langt lavere og til langt mere overkommelig priser.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af knekker.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af knekker.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af knekker.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af knekker.
Jeg er sÄdan set delvist enig, problemet for mange mennesker er bare at de ikke kan vente 10 Är med at kÞbe bolig. Ofte hvis du skal leje en bolig i samme stÞrrelse eller noget i den retning, sÄ kommer du alligevel af med 10-15-20k per mnd. Lejemarkedet er ogsÄ bindegalt med mindre man er sÄ heldig at fÄ fra en almnyttig boligforening.
Personligt sĂ„ jeg dog MEGET gerne af afdragsfrie lĂ„n og generelt “usunde” lĂ„n blev afskaffet helt sĂ„ boligpriserne faldt ned i et mere naturligt leje.
Alm villa i mit omrÄde koster FRA 8 mil og der er altsÄ ikke noget specielt ved det. Hvem fanden har rÄd til at betale 8-12 mil for et hus uden at enten tjene max godt eller sidde vildt stramt i det?
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af hqx.
- E-peen: 3,716
Lejemarkedet er ogsÄ bindegalt med mindre man er sÄ heldig at fÄ fra en almnyttig boligforening.
Jeg er delvist enig.
Jeg bor til leje privat lige nu, og der betaler jeg 5700 + a conto for 28 kvm. DET ER ALT FOR MEGET!!!
Men, jeg fÄr i Þjeblikket tilbudt ting fra mit pensionsselskab, hvor jeg f.eks. lige i dag var ude og kigge pÄ noget pÄ 61 kvm til 5800 + a conto. Det er meget bedre i min verden.
Jeg ville gerne have noget billigt, det vil vi jo alle. Men, jeg vil helst ikke gÄ pÄ kompromis med hvor og hvad jeg bor i. Jeg bor i kÞbenhavn, og hvis vi snakker almen nyttige boliger, sÄ ender man tit med steder som Tingbjerg, MjÞlnerparken og deslige, og der fÞler jeg mig ikke tryg nok til at vÊre til stede, plus boligerne gerne er noget vÊrre lort
Snowball42
- E-peen: 453
Jeg kender godt til argumentet at det at bo til leje er spild af penge, men hvad ender du egentlig med at betale tilbage til banken efter du har lÄnt f.eks 2 mill? Det kan jo hurtigt blive til det dobbelte. Nej, sÄ hellere bo til leje, og sÄ udskyde bolig kÞbet med 10 Är, for derefter at kunne kÞbe huset kontant. SÄ har man ogsÄ penge sparet op undervejs, der kan bruges af under vanskelige tider og uforusete regninger, og man slipper for at skulle stÄ med hatten i hÄnden, nÄr man vil lÄne af banken, som sÄ udnytter situationen til at snuse rundt i alle dine personlige informationer, ej glemme alle de trÊlse krav de efterfÞlgende stiller uden garanti for at de overhovedet vil give dig lÄnet, alt imens der stÄr en sÊlger der fÄr tilbud fra andre interesserede kÞbere.
Vi er blevet alt for vandt med at skulle lÄne til en bolig som blot har resulteret i priser der har eksploderet, og det skyldes at adgangen til lÄn er alt for let (udbud vs efterspÞrgsel). Hvis man ikke kunne lÄne, ville priserne pÄ boliger vÊre langt lavere og til langt mere overkommelig priser.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af knekker.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af knekker.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af knekker.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af knekker.
Problemet er jo bare at de 2 millioner du vil kÞbe huset for kontant jo sikkert efter xx Är ogsÄ er steget, sÄ tager det igen lÊngere tid at fÄ sparet sammen til. SÄ er det muligt at husejere betaler for at lÄne pengene til huset, der er dog lidt fradrag i form af renterne.
Men for du kan spare op til det, skal du stadig bo et sted, det koster jo ogsĂ„ penge. Ved at kĂžbe et hus og have resten af lĂ„net i realkredit, sĂ„ betaler du stadig “leje” i form af lĂ„net. Men efter at have betalt af, bliver lĂ„net jo mindre, alm. inflation betyder at der kommer mere i lĂžnningsposen, og at huset pĂ„ den mĂ„de er blevet billigere.
Og tĂŠnker ogsĂ„ at hvis du har haft planer om at kĂžbe i dyrere omrĂ„der, sĂ„ er den lĂžsning komplet umulig. Kigger du udvikling – https://www.boliga.dk/boligpriser sĂ„ kostede et hus ca. 6k pr kvm i 2000, kontra ca. 16k/kvm nu. SĂ„ der skal noget af en opsparing til for at fĂžlge med til det.
#16 siger 8-12m i det omrÄde han bor, sÄ er selv 0,5% Ärlig stigning mÄske 50k oven i husprisen pr Är, som skal spares op oveni den Þvrige pris.
I det hele taget, DAMN.. det er altsÄ mange mange penge for en bolig.. Jeg gad godt vide hvad de folk der bor der har af job for at kunne hive penge nok hjem til at have rÄd til det.
- E-peen: 1,080
Problemet er jo bare at de 2 millioner du vil kÞbe huset for kontant jo sikkert efter xx Är ogsÄ er steget, sÄ tager det igen lÊngere tid at fÄ sparet sammen til.
Og den strategi gik fint for mig. I stedet for at kÞbe huset tidligere til 3/4 dele af kÞbsprisen, ved at tage et betragteligt lÄn som jeg skulle betale det dobbelte tilbage af, valgte jeg i stedet at udskyde kÞbet nogle Är, ved selv at spare op og kÞbe huset til 4/4 af prisen.
Alt dette gjorde jeg alene. Har man en partner med en ok indkomst, kunne kÞbet have fundet sted endnu hurtigere.Danmark er et af de mest forgÊldede lande i verden, og sÄ lÊnge folk er sÄ villig til at lÄne op til begge Þre, ja sÄ er det da klart at huspriserne kun bliver ved med at skyde op af. Blot se hvor stille huspriserne er blevet efter at indlÄnsrenten er steget til 3.6%. Kun fordi det endeligt er blevet for dyrt at lÄne til hus.
“Man mĂ„ yde fĂžr man kan nyde”
Det ordsprog og mentalitet, virker desvÊrre til at vÊre en by i rusland for mange dansker.Og tÊnker ogsÄ at hvis du har haft planer om at kÞbe i dyrere omrÄder, sÄ er den lÞsning komplet umulig.
Igen mit eget eksempel, mit hus er lokaliseret i et attraktiv grĂžnt forstadsomrĂ„de der betragtes som et rigmandskvarter, 1000m2 grundstyk for enden af en stille blind vej med 5 minutter cykling via skolesti til folkeskolen, 153m2 70’erne hus som trĂŠnger til en gennemrenovering. Hvis du tror at Ă„rhus eller kĂžbenhavn er det eneste sted man burde bo, hvor sĂ„dan et hus ville koste 7-8 millioner, sĂ„ er man nok ikke den skarpeste kniv i skuffen, og man burde mĂ„ske udvide sin horisont en smule.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af knekker.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af knekker.
Nisshind
- E-peen: 44
Jeg kender godt til argumentet at det at bo til leje er spild af penge, men hvad ender du egentlig med at betale tilbage til banken efter du har lÄnt f.eks 2 mill? Det kan jo hurtigt blive til det dobbelte. Nej, sÄ hellere bo til leje, og sÄ udskyde bolig kÞbet med 10 Är, for derefter at kunne kÞbe huset kontant. SÄ har man ogsÄ penge sparet op undervejs, der kan bruges af under vanskelige tider og uforusete regninger, og man slipper for at skulle stÄ med hatten i hÄnden, nÄr man vil lÄne af banken, som sÄ udnytter situationen til at snuse rundt i alle dine personlige informationer, ej glemme alle de trÊlse krav de efterfÞlgende stiller uden garanti for at de overhovedet vil give dig lÄnet, alt imens der stÄr en sÊlger der fÄr tilbud fra andre interesserede kÞbere.
Vi er blevet alt for vandt med at skulle lÄne til en bolig som blot har resulteret i priser der har eksploderet, og det skyldes at adgangen til lÄn er alt for let (udbud vs efterspÞrgsel). Hvis man ikke kunne lÄne, ville priserne pÄ boliger vÊre langt lavere og til langt mere overkommelig priser.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af knekker.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af knekker.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af knekker.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af knekker.
I det mindste regn lidt pĂ„ det inden du bare slynger ting ud – jeg ved godt det det ikke virker til at vĂŠre din stil, men stadig ;). Det kan pĂ„ INGEN mĂ„de betale sig at leje kontra eje, ved mindre du vil leje et eller andet faldefĂŠrdigt lort i midten sveriges Ăždemark, med en negativ husleje.
Eksempel pÄ en Ejerbolig (50m^2) i mit nÊromrÄde er:
lĂ„n: 1125206,– DKK
tilbage betalt: 1873000,– DKK
mĂ„ndeligt omkostning ~ 2077,– DKK (over 30 Ă„r)
Leje/mĂ„ned for samme bolig 6000,– DKKEn hurtig hovedregning siger at du pĂ„ 10 Ă„r betaler ~ 720000,– DKK i husleje
mens dine omkostninger til banklĂ„n er 249240,– DKKDerudover, sĂ„ gĂ„r priserne pĂ„ boliger nĂŠrmest ogsĂ„ kun opad gĂ„ende – sĂ„ de 10 Ă„r du vil bruge pĂ„ at spare sammen, er chancen for du skal spare langt mere op til at kĂžbe samme bolig, forholdsvis stor.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af Nisshind.
- E-peen: 458
Danmark er et af de mest forgÊldede lande i verden, og sÄ lÊnge folk er sÄ villig til at lÄne op til begge Þre, ja sÄ er det da klart at huspriserne kun bliver ved med at skyde op af. Blot se hvor stille huspriserne er blevet efter at indlÄnsrenten er steget til 3.6%. Kun fordi det endeligt er blevet for dyrt at lÄne til hus.
Jeg helt enig i at dette er et kĂŠmpe problem, men det er blevet sĂ„ meget vĂŠrre af afdragsfrie lĂ„n er blevet en ting. Folk lĂ„ner jo helt op til Ăžrene … Det BURDE vĂŠre sĂ„dan at man kun kan fĂ„ fornuftige lĂ„n sĂ„ folk ikke gĂ„r totalt pĂ„ spanden hvis renten stiger eller man mister sit arbejde i en periode.
Max 80% belÄning og vÊk med afdragsfriheden (som dog i teorien kan bevares for lÄn pÄ under 25-50% af boligvÊrdien?)
MiNo
- E-peen: 820
#18 du skriver “I det hele taget, DAMN.. det er altsĂ„ mange mange penge for en bolig.. Jeg gad godt vide hvad de folk der bor der har af job for at kunne hive penge nok hjem til at have rĂ„d til det.”
Jeg tĂŠnker, at i langt de fleste tilfĂŠlde sĂ„ har folk kĂžbt boligen, eller en anden bolig pĂ„ et godt tidspunkt hvorefter den er steget voldsomt i vĂŠrdi. Jeg havde en ven i 90’eren som kĂžbte en 3v pĂ„ Frb til 820.000 og solgte nogle Ă„r efter til 2.500.000 – den slags penge er skattefrie pĂ„ nĂŠr de 5 Ă„rs boligskat han betalte (smĂ„penge). Med det salg, kom har jo lysĂ„r foran mig (og andre).
Der er rigtigt mange som har sĂ„dan en historie. Der er ogsĂ„ mange (som mig selv) som stort set intet har ‘vundet’ over selv 17 Ă„r, fordi jeg ikke ramte en attraktiv bolig i attraktivt omrĂ„de. Jeg bor billigt, men intet vinder over de massive prisstigninger som nogle render ind i.
Dermed er der enorm forskel pĂ„ boligejeres Ăžkonomi, hvor meget af det er pga tilfĂŠldigheder i markedet – og ikke sĂŠrligt meget har med folks indtĂŠgt at gĂžre (relativt).
Emilsa
- E-peen: 1,430
#17 – Det er vildt nok, jeg betaler 1200,- mindre end dig. Jeg har 100+ kvm mere beboelse, udhuse og 5 hektar jord. Stuehuset er nĂŠsten 200Ă„r gammelt, slidt og bĂŠrer prĂŠg af at have haft en historie. Men det er ikke decideret faldefĂŠrdigt og jeg syes forholdne er bedre og mindre gustne end rigtig mange lejligheder inde i byen jeg har vĂŠret i.
- E-peen: 458
#17 – Det er vildt nok, jeg betaler 1200,- mindre end dig. Jeg har 100+ kvm mere beboelse, udhuse og 5 hektar jord. Stuehuset er nĂŠsten 200Ă„r gammelt, slidt og bĂŠrer prĂŠg af at have haft en historie. Men det er ikke decideret faldefĂŠrdigt og jeg syes forholdne er bedre og mindre gustne end rigtig mange lejligheder inde i byen jeg har vĂŠret i.
Uden at jeg ved det, sĂ„ antager jeg ikke at du bor i KBH som han gĂžr đ
- E-peen: 1,479
#21 ja det er det reelle problem. I mine posts har jeg kun haft fastforrentede realkredit lĂ„n i tankerne, men det er klart at der er mange “giftige” lĂ„n derude, som man ikke bĂžr rĂžre.
Snowball42
- E-peen: 453
#18 du skriver “I det hele taget, DAMN.. det er altsĂ„ mange mange penge for en bolig.. Jeg gad godt vide hvad de folk der bor der har af job for at kunne hive penge nok hjem til at have rĂ„d til det.”
Jeg tĂŠnker, at i langt de fleste tilfĂŠlde sĂ„ har folk kĂžbt boligen, eller en anden bolig pĂ„ et godt tidspunkt hvorefter den er steget voldsomt i vĂŠrdi. Jeg havde en ven i 90’eren som kĂžbte en 3v pĂ„ Frb til 820.000 og solgte nogle Ă„r efter til 2.500.000 – den slags penge er skattefrie pĂ„ nĂŠr de 5 Ă„rs boligskat han betalte (smĂ„penge). Med det salg, kom har jo lysĂ„r foran mig (og andre).
Der er rigtigt mange som har sĂ„dan en historie. Der er ogsĂ„ mange (som mig selv) som stort set intet har ‘vundet’ over selv 17 Ă„r, fordi jeg ikke ramte en attraktiv bolig i attraktivt omrĂ„de. Jeg bor billigt, men intet vinder over de massive prisstigninger som nogle render ind i.
Dermed er der enorm forskel pĂ„ boligejeres Ăžkonomi, hvor meget af det er pga tilfĂŠldigheder i markedet – og ikke sĂŠrligt meget har med folks indtĂŠgt at gĂžre (relativt).
Jeps, har ogsÄ kammerater der har lign. historier fra KÞbenhavn og Aarhus. Jeg har som dig ogsÄ boet pÊnt lang tid i mit hus uden at opleve en ret stor stigning. Jeg har desvÊrre ikke en lign. historie, om end det nok havde vÊret nemmere at fÄ det nÊste hus hvis der lige stod x millioner skattefrie kroner efter en hus/lejlighedssalg.
#19 Hatten af for dig, at det kunne lykkedes med at kÞbe det kontant. Nu kender jeg ikke prisen, men det er flot lige meget hvad. Jeg har aldrig selv vÊret i en situation hvor jeg lige kunne fremtryllet et par millioner af kroner til et huskÞb. Selv ved 10k til side i mÄneden er det jo stadig 200 mdr eller knap 17 Är der skal spares op.
Og sÄ ikke for at vÊre Rasmus modsat, men hvis du virkelig vil kigge pÄ om gÊld er godt eller skidt, sÄ krÊver det jo nok at du kigger pÄ hvad du prÞver at opnÄ. For hvis du kan lave stÞrre afkast pÄ din gÊld ved at sÊtte det i andre aktiver, sÄ ville der jo nok vÊre nogen der mente at gÊld var godt. For hvis du laver en egenkapitalsforretning hvor du regner gÊlden ind i, og afkastet er stÞrre end du giver for gÊlden, sÄ er mere gÊld, lige med stÞrre afkast, hvorfor det kunne give god mening at have gÊlden.
Ikke at jeg er der, jeg er til gengÊld et sted i livet hvor de senere Är ikke har vÊret ret nemme hverken Þkonomisk eller pÄ anden vis, sÄ jeg er en af dem der har afdragsfrihed og nej, det er da ikke en god forretning, men en nÞdvendighed hvis familien skal fodres og de skal have tÞj nÄr de gror ud af det gamle. Og ja, jeg kunne ogsÄ godt Êndre pÄ situationen ved at bruge flere timer pÄ arbejdet, men jeg har valgt at prioritere familien og vÊre hjemme mens bÞrnene stadig gider en og ikke flytter hjemmefra, sÄ kan gÊlden altid betales af senere. Det er ikke fordi vi er pÄ fornemme ferier, kÞrer i stor bil, vi vender stadig hver en krone, for der er ikke mange af dem.
“huslejen” hvis man kan kalde realkredit og ejendomsskat det, koster ca. 7,5k i mĂ„neden. For et hus pĂ„ samlet ca. 188kvm. Jeg tĂŠnker ikke umiddelbart at jeg kunne have en tilsvarende leje bolig i omrĂ„det billigere.
MiNo
- E-peen: 820
#26 Lidt mere niche, sĂ„ er der jo ogsĂ„ dem som fĂ„r kĂžbt og lĂ„st en lav rente – hvorefter renten og inflationen stiger. SĂ„ stĂ„r man med et hus der bare bliver billiger og billigere at betale af pĂ„ – da lĂ„net er lĂ„st men lĂžn m.m. stiger.
Der er mange mĂ„der at vĂŠre ‘heldige’ pĂ„ – og de fleste har en tilsvarende slagside til de uheldige.
Med rette bolig og rette lÄn er der ingen tvivl om at man tjener mere og hurtigere ved at lÄne, end ved at vente og spare op. Det opdagende jeg desvÊrre ikke selv fÞr det var for sent.
Emilsa
- E-peen: 1,430
#24 jojow Jeg har 5 hektar, midt i kbh⊠det er bare i en baggĂ„rd, sĂ„ man bemĂŠrker det ikke đ
- E-peen: 1,080
Og sÄ ikke for at vÊre Rasmus modsat, men hvis du virkelig vil kigge pÄ om gÊld er godt eller skidt, sÄ krÊver det jo nok at du kigger pÄ hvad du prÞver at opnÄ. For hvis du kan lave stÞrre afkast pÄ din gÊld ved at sÊtte det i andre aktiver, sÄ ville der jo nok vÊre nogen der mente at gÊld var godt. For hvis du laver en egenkapitalsforretning hvor du regner gÊlden ind i, og afkastet er stÞrre end du giver for gÊlden, sÄ er mere gÊld, lige med stÞrre afkast, hvorfor det kunne give god mening at have gÊlden.
Jeg kan sagtens fÞlge dine betragtninger, det med at investere sÄ man fÄr mere tilbage end hvad man betaler for gÊlden, og den ide er ogsÄ fin nok, lige indtil tingene ikke gÄr som forventet, hvilket altsÄ sker for folk.
Jeg er typen som ikke bruger penge jeg ikke har, Den “gambling” jeg har lavet i lĂžbet af mit liv, har vĂŠret med penge fra egen lomme. dvs jeg aldrig har sat mig selv i en situation som kunne gĂ„ mere galt end at pengene er tabt, men tilgengĂŠld skylder jeg ingen noget.
Med et udbetalt hus sidder jeg med en egendomsskat(husleje) der mange gange lavere end din pr mÄned. Det er med til at give mig friheden til at afkoble mig fra arbejdsmarkedet over en lÊngere periode hvis jeg vil, gÄ pÄ A-kasse eller pension, uden at skulle bekymre mig om at blive smidt ud fra hus og hjem. Den slags frihed giver mig ro i sindet og derfor en stor lykke.
Selv ved 10k til side i mÄneden er det jo stadig 200 mdr eller knap 17 Är der skal spares op.
10k lyder lavt sat, men selv med blot 10k og en partner som ogsÄ kan ligge 10k til side, sÄ kan du i teorien halvere opsparingstiden, men hvis i hver afsatte 15k, sÄ ville det tage endnu fÊrre Är.
Tanken om at underskrive og derved lÄse sig fast til en 20-30 lÄnekontrakt med en bank der giver sig selv retten til lÞbende at kunne Êndre deres afgifter som det passer dem, finder jeg frastÞdende og meget uretfÊrdigt. Nej, fuck dem, sÄ hellere spare op og kÞbe senere.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af knekker.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af knekker.
- Dette svar blev Êndret 1 Är, 2 mÄneder siden af knekker.
- E-peen: 458
10k lyder lavt sat, men selv med blot 10k og en partner som ogsÄ kan ligge 10k til side, sÄ kan du i teorien halvere opsparingstiden, men hvis i hver afsatte 15k, sÄ ville det tage endnu fÊrre Är.
Det er altsÄ relativt fÄ par som kan afsÊtte 30k/mnd til opsparing. Efter faste udgifter og mad vel at mÊrke.
Der er mange par som reelt kun har 30K eller mindre udbetalt efter skat, fĂžr faste udgifter.
-dut-
Peldrol
Kenkari
hqx
knekker
hausner- Du skal vĂŠre logget ind som bruger for at kunne svare...